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永豐歐洲50指數基金今(9)日展開募集，永豐投信表示，永豐歐洲50指數基金追蹤歐洲主流指數EURO STOXX 50R指數，是國內第一檔專注於歐元地區的股票基金，也是富邦媒 (8454) 在持續積極的促銷活動下，前2月業績年增逾10%，加上3月換季商品品項增加20%，成功維持高買氣，由於第1季營收和獲利表現受到市場看好，本周五股價一舉拉升逾3.5%，使1周來漲幅逾5%，周線終結連2黑。 富邦媒指出，進入3月開銀行貸款利率春時節，看準家電進入換季階段，銀行貸款利率momo購物網今年春季家電品項數較去年同期增加約20%，統計熱銷前3名商品為除濕機、空氣清淨機和得體刀，整體銷量年約30%，其中，除濕機和空氣清淨機奪下春季家電銷售冠亞軍，光是單周就銷售超過2000台。 而春夏必備的除毛得體刀也推出加強款，預估隨著天氣逐漸轉熱，相關商品銷量可再成長約10-20%。 另外，隨著健康「輕食尚」風潮興起，帶動網購有機DIY食品夯賣，momo購物網今年有機DIY商品銷量較去年同期增加約30%，例如美麗窈窕的黑豆水、香檬汁，單月就可銷售數千罐，以及近期很流行的高纖早餐麥片，單月也有千盒以上的銷售，平均客單價銀行貸款利率約800-1000元。 外貿協會並分析，土耳其近10年內經濟發展成長顯著，GDP增長了三倍達8200億美元，也因此讓土國民眾對醫療保健產業品質日漸重視。土國政府也積極投入醫療器材產業發展，每年擴充公立醫療體系設施、採購醫療設備用品。 根據經濟學人智庫(EIU)預測，從2014至2017年間，土耳其醫療產業市場年均複合增長率可達5.6%，此外，土耳其醫療設備目前只有15%在當地生產，其餘85%銀行貸款利率仍仰賴進口，顯見土國在醫療設備器材市場成長動能可期，是台灣廠商布局歐亞市場的良好時機。基金管理逾30年，具備區域市場投資的知識及專業，我們將運用這些能力提供各項商品與服務，以滿足台灣投資者針對區域成長商機的需求。」 雖然全球經濟增長面臨疲軟，然而亞洲，尤其是東南亞，憑藉其人口紅利與逐漸富裕的中產階級 ，經濟成長深具潛力。東協市場透過經濟整合，東協經濟體的國內生產毛額銀行貸款利率預計2018年將勝過英國，並於2025年超越日本 。 為台灣資產管理業 培育在地人才 王政修特別指出，大華銀投信希望透過在地人才培育，能對台灣的資產管理業持續成長做出貢獻。 王政修說：「我們對於台灣的資產管理業發展潛力深具信心。取得投信營業執照將成?集團在台灣的成長契機，同時深化大華資產管理在亞洲各地已建立的客戶關係。並將投資開展人才培育計畫，透過亞洲各地的海外培訓與工作輪調機會，促進我們在地員工區域市場的金融操作及管理實務經驗。我們也計畫未來與台灣大專院校合作，提供學生金融管理教育訓練，以培育下一代的人才。」幣191.3億元，較去年同期成長0.2%；營業成本及費用為144.9億元，較去年同期減少3.1%；營業利益為46.4億元，成長12.6%；稅前淨利為46.6億元，成長5.8%；歸屬於母公司業主淨利為38.2億元；每股盈餘為0.49元，成長2.1%。 今年累高雄市規範石化管線業者必須在今年底將總公司遷至高雄，否則將以自治條例處理，不排除以強制斷管的強硬手段。經濟部次長楊偉甫今天(3/16)表示，以中油為例，高雄是中油生產基地之一，高雄市政府的主張有他們的立場，不過中油還有其他的生產基地，經濟部認為，這件事還需要通盤考量。 楊偉甫表示，現在遷移公司總部是要解決管線問題，但還是有其他解決辦法，所以總公司搬到高雄還需要更多元、廣泛的角度考量。『地方政府的法規跟中央政策，中間牽涉到不同的政府的問題，必須要大家一起坐下來談，這個議題還需要再進一步研商，到目前為止這問題再部裡面是還再跟高雄市政府討論』帶來一筆鉅額稅收。 張盛和表示，遺贈稅降至10%並非沒有好處，稅率調降後，稅收並未減少，稅基反而擴大，且更趨於穩定；隨著稅負減輕後，行政救濟案件與避稅案子也都變少，申報件數則大幅增加。 日本遺贈稅率最高是55%，南韓、瑞士與德國皆50%，美國和英國則是40%；相形之下，台灣僅課10%是否太低？ 「很難比較。」張盛和說，中國大陸、香港和新加坡皆未課徵遺贈稅，所以我國的遺贈稅率是否太低，應從調高目的來看，若為增加稅收，恐怕難以達成，「因為稅率愈高，有錢人就愈會做生前避稅規畫，畢竟辛苦一輩子賺的錢，不希望被課稅，屆時國庫恐收不到稅。」 但張盛和說，若為符合社會期待與租稅公平，則必須調高。 政治大學金融系教授殷乃平表示，遺贈稅率採單一稅率10%，不符租稅公平正義，富人理應多繳稅，否則只會更拉大貧富差距；有錢人下一代愈有錢，窮者愈窮，下一代立足點明顯不平等，因此應調高遺贈稅率，並採累進稅率，才不會使所得差距愈來愈大。 殷乃平分析，遺贈稅降低後，資金減少外流，但卻有一半投入股市，另一半進入房市，使得股市和房地產都出現泡沫化現象，加上證所稅已廢除，政府未能有效將資金導入實質生產，才會使得國內景氣萎靡不振。營收196.3億元，EBITDA為55.4億元，營業利益32.7億元，稅後淨利為25.1億元，稅後EPS為0.92元。 台灣大哥大財務長兼發言人俞若奚表示，2月主要受惠於電信業務營運獲利提升，加上有線電視及零售業務穩定的獲利貢獻，使合併EBITDA及稅後淨利分別較去年同期成長18%和8%，累計前2個月稅後淨利達成第1季財測的76%。 遠傳電信今公布其105年2月份自結營利概況。2月份遠傳合併總營收為新台幣76.81億元，合併EBITDA與稅後淨利分別為新台幣22.13億元與新台幣9.47億元，2月份單月每股盈餘(EPS)為新台幣0.29元。 累計至今年2月，遠傳合併總營收為158.26億元，累計合併EBITDA與稅後淨利為46.39億元與19.94億元。自結稅後EPS為0.61元。 遠傳電信發言人郎亞玲表示，遠傳今年將持續衝刺4G，提供符合消費需求及創新的服務。以配合政府短期消費提振措施，所推出多元2G直升4G方案為例，因應市場反應熱烈優惠方案將延長至6月底，在優惠期間遠傳也觀察到申辦的消費族群以45至55歲的人士為主，特別是50歲以上的黃金世代使用行動上網意願大幅增加，加上政府提供加碼優惠，2G升級4G的數量穩定成長。 截至2月底止，遠傳總用戶數為737.3萬，其中4G月租型用戶已超越3G租型用戶，4G月租型滲透率已達50%。審議程序。 外界關切，若明天立法院經濟委員會決議禁止通過中嘉案，經濟部未來將如何處理，鄧振中強調，未來若立法院院會通過，當然要遵守立法院決議。 另外，壽險公會努力項目還包含：各家業者財務核保標準有更大空間、OIU（國際保險業務分公司）保費融資以及信用卡繳費、RBC（資本適足率）檢討納入逆景氣制度，緩解保險資金對台股的追高殺低，以及網路投保險種及金額放寬等。 同時，壽險公會也積極落實企業社會責任，除了人壽教育基金會外，在推動微型保單上，將與犯罪被害人協會、家扶基金會等機構合作，讓弱勢族群可獲得保險保障。 2009年起，政院推出兩大生技方案：「生技起飛鑽石行動方案」與「生技產業起飛行動方案」，點火生技產業。今年正逢生技起飛方案與生物經濟方案新舊交接年，政院估算，今年將投入43億經費，深耕生技產業。 行政院科技會報辦公室副執行秘書丁詩同表示，去年政院召開「生技產業策略諮議委員會」，挑出目前台灣生技產業正待克服的瓶頸，像是開發選題機制未完全落實、上下游銜接不順、專才不足及生技藥品量產經驗不足等，這些問題會陸續在新方案中逐一突破。 舉例來說，過去學校實驗室有不少好題材，但因產學鏈結不深，這些好題材往往只隨著教授發表完論文就結束，今年起，政院將透過「生技醫藥轉譯創新技術支援平台」與以Si2C、台灣臨床試驗聯盟為主力的臨床中心，讓好題材有機會成為好產品，累積成好產業。 政院點名「四大伯樂」加強向學界挖掘潛力案源，他們包括Si2C、國家型計畫橋接辦公室、經濟部旗下法人生物技術開發中心，以及中研院、工研院生醫所等一類的學研機構。 丁詩同表示，「選題這件事，靠專業也靠運氣，沒有人敢說自己的選題，百分百一定選對」。合實力，因此與臺大陳良基副校長共同倡議成立國立臺灣大學金融科技區塊鏈中心。 歐付寶林一泓指出，公司衝刺金融創新，為國內第一家專業電子支付機構，對於第三方支付及行動支付的推動，與相關新科技的應用都不遺餘力，尤其對於區塊鏈的技術與應用更是特別關注，未來全力支持FinTech相關技術的發展。 林一泓進一步指出，未來計劃與臺大金融科技暨區塊?中心合作，以區塊鍊技術為基礎，配合歐付寶實名認證會員制度，打造一個以「第三方支付」、「行動支付」及「未來P2P借貸平台」，形成「歐付寶三箭」，箭箭命中民眾生活與支付最底層的需求，提供高效能的便利服務。 林一泓強調，區塊鏈技術正在悄悄改變民眾的生活方式，未來無論是金融交易、支付、票券、通訊、醫療技術、數位貨幣、P2P借貸，都可透過區塊鏈技術自動進行交易，達成交易即清算，其中G-coin為臺灣自主研發基於區塊鏈的帳聯網技術，由多中心共同驗證及維護的分佈式帳本技術，具有中心間互聯互通及可管可控特色，可做為底層技術促成許多應用場景創新。交，沒有時間關注市場變化，加上市場快速波動，如何選擇標的及掌握最佳進、出場時機？安聯人壽總經理林順才表示，投資型保單的優點在於透明、彈性且能規劃符合效益之人身保障方式，讓客戶享有人身保障與財務規劃，可說是小資金資產規劃的最佳利器。 「安聯人壽遠滿華利系列商品』連結之全權委託帳戶－台幣/美元環球股債均衡組合(雙月撥回機制)，透過復華投信代為運用與管理該投資標的，讓小資金的小蝦米也可輕鬆享有專業基金管理團隊的代操服務。」 復華投信副董事長李敬嵐表示，「過去投資型保單所連結各類基金，必須由保戶自行挑選，但許多保戶常面臨標的選擇及不知何時該停損停利的困擾，如今投資型保單連結之全權委託投資標的，將保戶資產配置等問題交給專業團隊來管理，解決投資人的困擾。且根據過往的統計資料觀察，投資人普遍已由過往注重績效表現，轉移至注重波動風險，這種『類全委保單』就是一個可以滿足這類投資人的商品。」 安聯人壽銀行保險部資深副總經理楊承清指出，「『安聯人壽遠滿華利系列商品』連結的前述全權委託帳戶投資標的由國內第三大投信復華投信代為運用與管理並嚴控風險，採用股債靈活配置的動態操作哲學，帳戶可投資標的最多近2百檔，並於未啟動資產撥回保護機制前提下，具有雙月、年度評價伺機加碼資產撥回的機制。顧客最低只需以新臺幣30萬元（或等值外幣），即可獲得專業投資團隊的服務，且壽險投保年齡最高可至85歲，讓廣泛年齡層顧客的保障及資產配置需求獲得滿足。」 楊承清建議，客戶選購投資型保險商品所連結標的為全權委託帳戶時，還是需要隨時留意全權委託投資帳戶的淨值表現與操作狀況，並可視市場狀況調整部分資產放置於停泊帳戶中。另外，就外幣投資型保險商品可視手上有何種閒置的貨幣來選擇用來繳付保險費的貨幣，以減低匯率變動的匯兌風險。，除了搶不到票外，時間和空間上也無法配合，VR技術也能補足這樣遺憾，未來粉絲能夠透過VR在家輕鬆體驗親臨現場的VR感受，甚至還能與偶像互動。 中國的許多影視產業也推出與VR結合的作品，湖南衛視的「我是歌手4」也引入VR錄製節目，在每集開錄前，會在全場景架設多架攝影機，讓觀眾在觀看時如同親身在歌手旁邊，除了近距離看見歌手的臉部表情外，還可以與歌手互動，其中的選手黃致列就在節目中餵觀眾吃餃子。 結合軍事訓練 雖然一般看好鴻海併購夏普，可望取得先進的手機面板技術，爭取蘋果訂單，但專家指出，夏普低溫多晶矽面板產能不足，若將技術轉給鴻海擴充產線，仍緩不濟急。 工研院產業分析師劉美君表示，蘋果智慧手機面板主要供應商為南韓樂金顯示器（LGD）、日本顯示器公司（JDI），夏普只小量供貨，主因夏普低溫多晶矽（LTPS）面板產能不足。 既然夏普LTPS面板產能嚴重不足，若鴻海併夏普，夏普將技術轉給鴻海，由鴻海委由旗下面板廠群創建構的高雄LTPS新廠，或中國大陸的貴州、鄭州LTPS廠生產，供給面板給蘋果手機是否可行？ 劉美君認為，夏普的低溫多晶面板技術有別於一般面板廠，並無法直接轉給鴻海建構中的新廠，甚至即將在今年量產的高雄廠；若真要將夏普的技術轉給鴻海，恐怕只有新建產線，或讓夏普的技術人員重新適應一般的低溫多晶矽面板產線。 她直言，一般LTPS面板產線裝機需時1年，加上良率提升達7至8成，最快也要1年，時間上根本緩不濟急。若由習慣夏普獨有的LTPS技術人員做改變，投入鴻海LTPS產線，恐怕也曠日廢時。 況且，LTPS面板產線昂貴，她說，面板前段黃光製程曝光機就不便宜，因至少需7道光罩，每道光罩約新台幣600至700萬元，合計就約4900萬元；另外，雷射退火製程設備也不便宜。 蘋果智慧手機面板現階段採用LTPS面板，市場盛傳下一代智慧手機將採有機發光二極體（OLED）面板。 劉美君分析，夏普LTPS面板產能明顯不足，無法及時滿足蘋果，才會造成蘋果智慧手機主要面板供應商只有南韓LGD、日本顯示器公司兩家面板廠局面；若蘋果下一代智慧手機採OLED面板，兩家面板廠的技術能力，及客戶送樣進度也應超越夏普。的商機，藉以提供客戶更完整的服務方案與周邊服務。目前將結合化妝品、保養課程與新房裝修的產品開發，未來營收將有爆發性成長。稅實際上是徵不到的稅，又影響股市，呼籲「該廢就廢」。 針對媒體詢及，國民黨版本提出廢除證所稅，林伯豐也認為，除了應該廢除證所稅外，也應將證交稅降低至千分之2.5，待景氣回升時，才調升至千分之3。 許勝雄表示，「眼界及心胸有多寬廣，將決定你的世界」，若僅只為了少數「應該要被更公平去做處理」，就無法顧及大局，恐因小失大。 許勝雄指出，台灣資本市場支撐台灣產業、經濟及全球化布局，如果資本市場上不來，企業要擴充、成長、研發、投資的資金要從哪裡來？ 由於企業購併除了需要充裕資金外，許勝雄認為，取得資金成本若相對較低，在全球經濟趨緩情況下，就能擁有較強布局及購併能力。 許勝雄強調，若證所稅問題一直懸而不決，他認為不用2、3年，台灣很多企業恐被國外企業甚至大陸企業併購。項節能專案，平均每年可節省電力189萬度，並以此成果回饋，向台電等額認購189萬度綠電。 徐耀昌表示，企業認購綠電，就可以鼓勵更多業者投入綠能生產，政府也會有更多的資金獎勵再生能源，加快綠能發展速度；感謝企業主以實際行動響應節能減碳，希望藉此拋磚引玉，帶動縣內企業與民眾積極認購，共同為環保貢獻心力。 工商發展處長李政?指出，縣府推廣全民節電，依循政府帶頭、產業參與及民眾自發3大方向，協助縣內所轄機關學校、企業及民眾共同推動節電，目前共有26間公有房舍屋頂設置太陽光電發電系統，截至今年10月止，發電量約2台股在農曆年後的拉抬下，走勢強勁，連帶台股基金也水漲船高，今年以來台股一般股票型基金共有15檔績效打敗大盤。 其中，以群益奧斯卡基金2.09%表現最佳，其他前5名依序分別為德信大發基金1.88%、復華全方位基金1.5%、復華高成長基金1.49%、保德信第一基金1.32%。 群益奧斯卡基金經理人吳胤良表示，由於新春開盤前政府即宣示護盤信心，吸引低接買盤，加上上周國際股市走穩，油元基金賣壓減緩，帶動台股開紅盤後展開一波反彈；選股仍是台股中長線投資勝出的關鍵，具有獲利優勢、利基成長題材，或是受到資金青睞及有殖利率保護的個股，都是接下來值得關注的重點。 群益店頭市場基金經理人沈萬鈞指出，就3大類股來看，電子股補漲態勢明顯，元月營收成長強勁族群受到青睞，量能是否持續，仍然是支撐盤勢的觀察重點；整體而言，目前仍看好由績優且有展望的中小型個股持續補漲表現，注意有成長題材的低基期利基型個股，建議佈局展望佳的中小型個股，績優的產業龍頭以及受惠原料跌價食衣住行類股，同時也可注意具成長性的高殖利率個股勢，因台灣廠商氣很長，成本結構也比較好。 施振榮指出，PC產業客觀環境挑戰相當大，在此前提下，陳俊聖帶領的宏碁仍有這樣表現，已是做得很了不起。 施振榮表示，宏碁原本的庫存水位就已經很低，可是對手因應Win10產品上市，積極出清舊機種庫存，甚至推出買兩台送一台，或買一台送一台的促銷方式，影響宏碁毛利率與本業表現。 他認為，包含宏碁在內，其他競爭對手也不會願意犧牲產品利潤，只是對手經濟規模較大，因此殺價清庫存仍可維持營運獲利，相對宏碁營運規模較小，將主要的心力放在自建雲上，因此在競爭壓力下，毛利率與本業獲利就受到影響。 施振榮強調，這場仗打得很辛苦，可是台灣廠商包含宏碁與華碩 (2357) 在PC市場上都死不了，氣很長一定可以撐很久，因為成本結構好。 另外，施振榮也說，宏碁積極布局電競與利基型產品，讓整體產品單價走揚，而坦言目前仍處在變革過程中，應該2011年就要變革，拖到2013年才開始，轉型陣痛仍在。 隨美國經濟穩健復甦，全球金融環境走出金融海嘯時期的低迷，或許短期市場偶爾出現雜音，但無礙歐洲經濟持續好轉軌跡。像之前大家擔心的歐豬國家，除了希臘以外，其他國家經濟表現大有起色；希臘債務危機也因歐盟、歐央等國際機構全力吸收債務而緩解；福斯汽車醜聞的單一事件也在市場消化利空後，歐股隨經濟面表現而開始回升。 短期來說，看好歐洲央行QE政策效果將持續發酵，中長期則因為歐洲是全球主要經濟體之一，全球佈局不可或缺。建議可透過追蹤歐元區最具代表指數的永豐歐洲50指數基金，同步追隨歐洲經濟成長。台灣設東京自由之丘，週末的巷弄擠滿成群年輕人。 《朝日新聞》前台北特派員、資深媒體人野?剛，坐在熟悉的咖啡館內，談起這陣子台日炒針對民進黨總統當選人蔡英文日前表示10年內電價不會有大幅上漲，並重申「2025年非核家園」目標，工商協進會理事長林伯豐2日參加七大工商團體新春團拜時指出，對工商界來說，重點不在於電價，而是穩定的電力供應，因此希望釐清蔡英文綠能政策中的各項細節，等到供電無虞後，才能進一步實踐非核家園。 工商協進會理事長林伯豐：『(原音)電力的供應，要把現在蔡總統所說的綠電的獎勵政策、獎勵條例弄明確，數量講清楚，要怎麼做、投資多少錢，然後，這些做到綠能(3519-TW)公佈今年2月合併營收17.6億元，較去年同期12.41億元成長42.4%，較1月增加2.8%；累計今年前2月合併營收34.8億元，較去年同期27.79億元成長25.5%。 綠能表示，2月雖然工作天數較少，但因應市場與晶片短缺熱況，產能全速運作，產能利用率超過95%；加上晶片單價上揚，推升2月營收持續較1月成長。 依據國際研究機構IHS評估，2016年底全球累積裝置將達310GW，中國，美國，日本，德國，義大利將佔其中70%；供應鏈會有一段價格穩定期，伴隨而來產業擴產需求計畫，也顯示太陽能源將是未來主流能源之一。 綠能認為，目前晶片仍處於缺貨狀況，支撐晶片單價不墜；綠能將持續尋求委外產能夥伴，以高階晶片及製程技術，增加全球可控管晶片產能，並與模組子公司同昱合作，結合大同(2371-TW)集團在全球網絡與電力系統技術，朝下游運作發展，創造能源商機並穩定獲利。個交易日，借券放空筆數卻暴增近一倍，士林地檢署接獲檢舉，懷疑涉及內線交易，展開調查，今天(2日)股價持續下滑，不過好在台股有資金行情，指數收在8544點，上漲58點作收。 生技股王浩鴻海投資的新創公司富奇想（SquareX）今與合作夥伴共同推出實體廣告與智慧手機互動的「陸客搖一搖」平台，預計2017年初再推出自有品牌的行動行銷解決方案。 抓準來台觀光陸客每年為台灣創造超過新台幣360億元的觀光商機，富奇想與全台最大的交通戶外媒體集團合和國際及兩岸技術團隊，合力打造「陸客搖一搖」行動行銷平台，可連結數位化行銷工具，創造場域行銷新體驗。 「陸客搖一搖」平台使用Beacon藍牙微定位技術，在桃園機場與大台北捷運，都可以透過合和國際的戶外大型廣告看板，以陸客最熟悉的WeChat微信App，與陸客進行手機端的互動。 此平台將以發送微信紅包作為「搖一搖」誘因，邀請陸客在指定場域開啟微信App並搖一搖手機，用戶除了可搖出紅包外，也可以同時獲得台灣的商店優惠資訊、觀光資訊等，有助推廣台灣在地商圈、美食及名店。 搖一搖平台也獲得台灣地區微信財付通與新光銀行的支持，當商家申請加入新光銀受惠於中國買氣佳，法人預估蘋果(AAPL-US)iPhone 6S第一季銷售量將達5650萬支，優於原本市場普遍預估的4900萬支，以及蘋果財測預估的5200萬支，鴻海(2317-TW)將營運可望持穩，激勵外資3月連續買超鴻海達13個交易日，累計買超張數超過11萬張。 鴻海近期焦點都在何時會與夏普(6753-JP)正式簽約，不過外資卻沒有忘了關注鴻海本業的營運表現，尤其在中國農曆春節的旺季，中國iPhone 6S銷售優於預期，可望推升蘋果iPhone銷售量季減率縮小，鴻海營運有機會落底，外資也趁低回補鴻海持股。 此外，蘋果下周也將舉行新品發表會，市場預期將推出4吋iPhone、9.7吋iPad及Apple Watch錶帶，其中包括iPhone及iPad，鴻海都是主要組裝廠，在iPhone 6S銷量止穩，又有新款的4吋iPhone及9.7吋iPad加入，法人預期，鴻海3月營收可望較2月成長20%以上，可望讓鴻海第1季營收年減率縮小到5%以內。 至於鴻夏戀部分，由於時間已經接近夏普會計年度的結尾，法人預期，鴻海3月簽約的機率已越來越低，而夏普即將到期的貸款，主要債權銀行本周也派到鴻海土城總部進行協商，甚至鴻海董事長郭台銘與集團總財務長黃秋蓮、集團副總裁戴正吳最後都還親自送客，顯示鴻海跟夏普債權銀行應以達成某種協議，預料展延貸款靜待鴻夏戀成局的可能性提高，也讓鴻海更多的時間可以跟夏普談出更好的投資條件。 關於報載金管會官員所稱的特殊理由，矽品表示，不明白明確依據為何，有何解釋函令或前例可供遵循？ 矽品指出，目前公平會未就本案作出決定，相關情形尚不明朗之際，報載金管會官員實在不宜憑假設性的言論，就公開收購說明書並無記載事項，向市場釋出不確定消息，否則這不確定的看法，恐有疑慮影響雙方公司市場股價、矽品股東的應賣意願、以及公平會對本案的判斷。 矽品進一步提問，報載所指金管會官員是否確有其人？該名官員對外言論是否已經由金管會授權、代表金管會立場？ 矽品表示，希望金管會作出澄清，才能安定資本市場資訊、維護市場投資人權益。 矽品指出，為免對矽品股東及市場投資人造成不利影響，若金管會已有特定立場，應於相關變數確定情形下，再對外正式聲明其依據何等明確法律規定，以慎重澄清其持有之「特定立場」為何。 矽品表示，深信金管會絕不會以「特定立場」替單一特定公司開創先例，報載說法應是誤傳所致。 時代力量今日在立法院召開「ECFA沒監督 ㄟ擱發崩盤」記者會，時代力量立委徐永明、前台聯立委許忠信、農委會副處長蕭柊瓊、經濟部國貿局主任秘書陳永章、經濟部工業局組長胡貝蒂等人與會。 許忠信指出，從2014年和2015年同期資料來看，台灣出口大陸的香蕉和石斑魚，石斑魚出口金額減少了22.3%，香蕉減少了65.83%，納入早收清單的農產品整體上也減少了11.73%；整體早收清單項目減少13.58%，如果包含非早收的產品反而是減少13.27%，可以看出納入早收清單的項目反而更慘。 許忠信強調，台灣產品進入大陸市場的競爭力，不應該是靠關稅減免，而是靠產品的品質和品牌品種；簽訂ECFA使得台灣的資金和技術去大陸投資，如果未來其他項目陸續降為零關稅，大陸產品回銷，台灣面臨的就不只是高科技技術流失，而是台灣產業空洞化。即日起到三月二十八日止辦理招商，歡迎文創產業、特色商店投標進駐。 台東縣政府指出，「國際觀光魅力據點示範計畫」區位在台東市鐵花路與新生路間，緊鄰「臺東縣原住民文化創意產業聚落計畫」區，兩處地點首次地方政府與臺灣鐵路管理局合作，共同開發經營。台東縣近年來觀光業蓬勃發展，兩處基地結合周邊鐵花村、誠品書店、TIM渡假酒店、秀泰影城等，延伸至中華路商圈，預料將讓沉寂已久的舊火車站地區，重現生機、展現新的風貌。 台東縣政府表示，魅力據點招商即日起上網公告招商，三月二十八日截止收件，招商基地包含鐵花路的魅力商店群、原住民文創產業聚落內十七個展售空間，及台東舊站周邊既有建築物，經營目標以原住民獨特文創產業、特色商品、展演活動等為主，希望發展成為夜間遊逛、行旅及購物的場所。誤政策，連國民黨主席朱立倫都反對，是嚴重的問題。 民進黨團主張證所稅歸零思考，其次，目前立法院副院長洪秀柱的版本當時是為選舉提出，現在洪秀柱不選了，有關千分之0.5核實課稅反而會造成稅損；第三，現在所有軟體包括後台作業都無法處理核實課稅，稽徵成本太高。為促進中高齡人力運用、減緩社會人口老化帶來的就業問題，台中市勞工局今年度訂定「中高齡人力資源再運用僱用獎勵作業要點」，編列預算獎勵台中市事業單位僱用中高齡求職者，讓中高齡求職者得以重返職場。 （張文祿報導） 台中市勞工局表示，「中高齡人力資源再運用僱用獎勵作業要點」初期試辦，將先擇定台中市求才需求較高的行業，鼓勵事業單位提升僱用中高齡求職者，紓緩缺工情形；另外，考量中高齡勞動者體能及大多為家庭經濟主要支持者，將排除職業災害發生頻率較高，或失能傷害較嚴重的行業別作為獎勵對象。 勞工局表示，首批獎勵類別包括電子零組件製造業、電腦電子產品及光學製品製造業、餐飲業、住宿業、陸上運輸業等；凡符合資格的事業單位，如果僱用經勞工局推介的中高齡求職者，且持續僱用滿三個月，全時工作者，每月獎勵基本薪資兩萬零八元，部分工時工作者，依工作時數每月獎勵最高一萬元，獎勵期間最長六個月。 勞工局長黃荷婷表示，針對中高齡求職者的就業協助，市府除運用獎勵僱用辦法外，今年度已接受勞動力發展署委辦豐原就業中心，明年度也將陸續接受委辦台中、沙鹿兩中心；屆時將全面結合地方與中央資源，依中高齡求職者個別狀況，運用各項就業促進工具，建構完善就業服務網絡。有相當地位，而且以教學精緻化，質優取勝。文化部今天公布「工藝成就獎」得主，今年頒發給陶藝創作家張繼陶，張繼陶是國內研究釉藥並用在陶藝創作的翹楚，在鈞窯釉藥的研究與製作，也有突出的表現。2007年張繼陶於新竹尖石鄉打造「宏達電(2498-TW)在剛結束的MWC展中發表跨足虛擬實境(VR)首款產品HTC Vive市售版本，將在2/29開始預購，另外，甫發表的4款智慧型手機，則由Desire 530打頭陣，2/27全台開賣，再加上傳言中的M10的剪影照也在官網釋出，宏達電一連串的新品將陸續上市，法人推測第2季營運可望升溫，周線連2周收紅。 宏達電年同欣電(6271-TW)今(4)日召開法說會，總經理呂紹萍指出，去年是金融海嘯以來營收第一次衰退，主要是幾個客戶的狀況都修正，但今年整體營收可望小幅成長，毛利率也會緩步回升，估可回25-30%區間內，2017年更可以期待，因有許多新的案子將陸續量產，可望帶動營收上揚。 呂紹萍表示，第1季由於是淡季，因此估營收會較第4季個位數下滑，不過降幅不會像去年第1季明顯。 他強調，今年混合積體電路產品可望重回成長，估可小幅成長，而影像感測同樣也會因應客戶需求帶動，小幅成長。 同欣電今年成長最快的是陶瓷基板相關，呂紹萍表示，由於同欣電客戶聚焦在商用照明相關，包含公共照明、路燈、體育館與大型體育場所，帶動需求上揚，另外汽車照明LED去年也開始穩定成長，今年客戶預料將持續專注在汽車照明上，另外部分客戶也將應用轉到車用照明，可望推升今年同欣電的陶瓷基板營收成長。 相較今年溫和成長，呂紹萍更看好明年，強調明年樂觀看待，其中有許多新案子明年可望放量，包含LED、紅外線影像感測器，及三度空間定位測距相關應用，另外手機閃光燈也打入客戶供應鏈，還有光纖模組與高頻無線通訊模組等，都會在明年逐步貢獻營運。 至於今年資本支出，呂紹萍表示，去年資本支出金額約15億元，其中9億多元用在建置龍潭龍科廠，隨著產能建置逐步到位，預期今年資本支出會回到9-9.5億元的正常水準。 而龍潭龍科廠區部分，呂紹萍指出，1月已有10%設備裝設完畢，目前已達30%，6月與9月分別會增加30%設備，年底可望100%裝設完畢，以因應未來幾年的成長，下半年若有接到新的客戶訂單，產能不足時才會考慮再擴充產能。展神速，已從哲學變成科學，現在科學家對太陽系結構有更多瞭解，還希望進一步認識和地球相似的太陽系外行星，而從事天文研究的科學家就像背負全人類的夢想，目標就是瞭解人類的起源和過去。 清華大學化學系教授季昀致力於研究有機發光二極體和染敏太陽電池。季昀表示，全球都在研究如何用有機分子取代汞、水銀等做為發光材料，自己歷經一次次失敗，才找到更適合的有機分子，助現有有機發光二極體提升效能，未來可運用在智慧型手機螢幕。 季昀表示，自己是笨牛型學者，總是一步一腳印做研究，雖然付出未必一定會成功，但若能從中得到經驗，作為下一次研究的改善基礎，經過不斷地努力，就有機會成功。 「工藝成就獎」從2007年開始，已經頒給漆藝大師王清霜、竹藝大師黃塗山、木雕大師施鎮洋等8位工藝大師，今年的頒獎典禮將在12月5日舉行，表彰張繼陶對工藝的貢獻。 教育部長吳思華上任後，打出「學華語到臺灣」是推動華語文國際行銷的重要政策理念。教育部國際及兩岸教育司司長楊敏玲表示，部長的理念是透過語文學習與文化活動相結合，鼓勵學華語的外籍人士，藉由參與節慶活動，從生活周遭電源管理晶片致新(8081-TW)今年營運動能看俏，在手機相機驅動馬達(VCM)與固態硬碟(SSD)電源晶片需求帶動下，第2季與全年營收都看成長，本周外資、投信持續強力買超，股價周漲15.77%，從底部起檔點計算，致新本波漲幅已逾4成以上，表現相當亮眼。 致新過去布局筆電主板中的電源晶片居多，隨著筆電產業需求持續放緩，致新營運也受到拖累，經過數年布局，致新開始布局非筆電產品，今年以手機相機驅動馬達、固態硬碟產品成長性最好，晶片持續獲得設計導入。 另外致新看好，既有的Type C晶片商機，隨著筆電廠新機種開始快速導入，需求也同步升溫，第2季與全年營運動能樂觀看待。 致新本周獲外資與投信大買，外資買100張，投信大買近千張，推升股價一度衝上82元，創短波段新高，也重回8字頭，後續放量可望持續再攻。學習中心，教育部也辦理華語學習中心的評鑑，通過評鑑的中心可以進行海外招生，直接發入學簽證給外籍生來台學華語，除了強化各個華語學習中心的教學品質，也授權各校可以結合校內的資源，擴大外籍生學習華語的成效，這項措施也獲得各華語中心的肯定和積極配合。 台師大校長張國恩表示，台灣有很多優秀設計師，卻缺乏產業人才，導致未能產業化、行銷全球，台師大設立時尚管理碩士在職專班，希望培育有助於全球品牌、全球行銷、時尚管理、採購等人才，除了邀請台師大、台大、台科大、政大等師資開課，還有1/3師資來自業界，共同傾囊相授。 國際時尚高階管理碩士在職專班執行長夏學理指出，時尚碩士在職專班預計105學年開始招生，明年1月開始報名，首年招收30名，其中15名只要有8年以上工作資歷，不限學歷都可報考，另外15名需大專同等學歷和5年資歷，歡迎從事和「美」、「美感」、「美學」等相關行業的人士前來報考。 夏學理也表示，時尚專班採連續4學期授課，最快1年9個月就可修完36學分的課程，每學分只要新台幣1萬元，預估修完專班所需的學雜費不到50萬元，相較於其他動輒百萬元的管理碩士在職專班，費用不到一半，入學採資料審查和面試，並以技術報告取代學位論文。 除了學界師資外，夏學理表示，將禮聘多位國際時尚業界人士擔任諮議顧問團，共同開會討論選出適合學生上的12門課，這些業界師資也會在專班開課或擔任指導教師，希望共同培育時尚界的行銷人才和推動者，讓台灣品牌走向國際。近幾年跨境電子商務蓬勃發展，加上大陸觀光客對於台灣藥妝商品的需求度增高，康是美進駐天貓國際，打造線上首家海外旗艦店，主攻25至35歲女性客群，商品涵蓋保健養身、美容保養、美顏彩妝、洗沐美髮、私密美體、纖體窈窕，更有母嬰用品等7大類別，將在11月11日當天推出免費領取折價券活動，還有消費滿額折抵，可望帶動一波購買熱潮，單日業績倍數成長。昨（8日）是台北市東區百貨周年慶本周開跑，是所有百貨裡面最晚登場，董事長徐旭東今天出面造勢，信心喊話儘管景氣不佳，不過徐旭東說，相信台灣人的衝勁可以克服問題，也認為天氣轉涼正是適合消費、購物的時機，喊出全台7家店營業額預期達到105億元，比去年成長2到3%。 MSCI公布今年度營利事業所得稅暫繳申報，已於9月底截止，財政部南區國稅局13日表示，針對尚未繳納或短繳的企業，已在近日寄發稅單，請營利事業儘速在繳納期限前繳納，以免逾期而須多繳納滯納金及利息。 今年國內上市櫃企業獲利頗豐，財政部指出，營所稅暫繳稅款預估高達1,604億元，將比去年增加246億元，大增18.2％。 104年度營所稅暫繳申報已在9月30日截止，仍有部分企業尚未完成暫繳申報手續。以南區國稅局為例，轄區內營利事業未辦理104年度暫繳及短繳案件，經核定補徵件數為2,666件，補徵稅額達3億6,045萬餘元，均較去年度微幅成長。監察院2日公布兆豐金控、華南金控連爆內控問題，財政部長張盛和在立法院批評公股銀行「螺絲鬆了」，金融股也在公股金控領跌下，類股跌幅接近1%。 兆豐金旗下兆豐銀行遭到假美鈔詐騙200萬美元，華南金旗下華南銀則是在犯罪集團以假文件超貸新台幣5.2億元，雖然對獲利影響有限，但公股銀行連爆內控問題，卻讓市場人心惶惶。 其中，華南金由於出現逾放2.7億元，跌勢較為慘烈，跌幅超過2%，兆豐金雖損失較小，但股價也下跌超過1.7%。 受到金融股出現內控危機，張盛和在立法院批評公股行庫「螺絲鬆了」，讓金融股成為今天台股相對弱勢族群，金控股除台新金控外，一片綠油油。 聯發科預期第1季營收受到淡季工作天數不足因素影響，約較第4季減少7-15%，估達525-57勞動部今（8）日公布「2015年雇用僱用管理及工作場所就業平等概況」，並指出，目前員工規模30人以上之事業單位，已有85.2%訂定「性騷擾防治措施、申訴及懲戒辦法」；更有98%以上最近一年在工作場所未遭受性騷擾。 為了解《性別工作平等法》實施成效及受僱者在職場就業之情形，勞動部於2015年8至9月分別以公平會主委吳秀明今（10）日在立法院表示，日矽戀的收購在3月17日截止，但3月16日立法院有委員會，需要在3月16日有審查結果、看是否繼續審查，同時會依法在5月1日前做出審查決議。而召開2場公聽會的時間，預估分別在3月20日、4月上旬。 經濟委員會今天邀請吳秀明進行業務報告並備詢，日矽戀併購案成為今天的質詢焦點；吳秀明在會後與媒體談到上述的審查進度後續方向。 由於經濟委員會要求公平會在4月15日前召開2場公聽會，吳秀明說，召開時間將分別在3月20日、4月上旬，公聽會的出席人士將會秉持最大的代表性，也會邀請日第一屆緬甸商品展今天(19日)在台北世貿一館登場，這是首度有東協成員國帶領旗下廠商來台辦理展覽，推廣貿易。經濟部國貿局長楊珍妮期許，展覽不只讓大家看見緬甸農特產及寶石商品，更希望促進雙方貿易合作，將今年台緬貿易額提升1倍。 緬甸近年來逐漸開放，經濟發展迅速，去年6月緬甸在台設立駐台北貿易辦事處後，積極推動台緬經貿往來，去年雙邊貿易額為2.7億美元，僅占台灣對外貿易總值的0.05%。為推動交流，雙方從19日起，一連兩天在台北世貿一館舉行緬甸商品展，由緬甸官方率領26家廠商來台，展售出口主力商品，如腰果、咖啡、果乾等初級加工農產品、還有緬甸翡翠及紅藍寶石等。 經濟部國貿局長楊珍妮19日在開幕儀式中表示，這是第一次有東協成員國帶廠商來台展售、推廣貿易，意義非凡。而緬甸以農林產品、寶石為重點出口項目，我方則是工業產品及紡織為主，雙方貿易互補，因此期許藉由這次展覽，促進更多合作，將今年台緬貿易額提升1倍。她也希望緬甸廠商藉此機會，多認識我國產業。楊珍妮說：『(原音)因此今天的廠商的洽談，除了廠商可以就他們要找到他們的代理商之外，我也希望緬甸的廠商，利用這個機會，能夠看一下，拜會一下台灣的這些IC產業、機械產業、農業機械的產業，然後讓我們這個貿易能夠更加的緊密。』 展覽執行單位外貿協會表示，展覽期間開放民眾及業者免費參觀，並安排76場台商與緬甸廠商一對一採購洽談。貿協也預計從今年5月起，籌組機械電機、醫療器材及整廠設備、汽配、五金建材等三個大型貿訪團到緬甸拓銷。較寂寞一些。」 但蔡英文強調，台灣已經沒有其他選擇，必須推動低碳節能經濟型態，建立永續發展社會，這是台灣必須要走的路。蔡英文也承諾，不管是法規的調整、基礎設施的投資、產品的推廣運用，未來政府都會扮演更積極角色，新政府會和產業界一起堅定的走下去。確定，那麼就更應考慮提前除役。一步，亦是郭董的首部曲，就是有意將夏普、群創及十代線ＳＤＰ（Sakai Display Products）進行整合，夾擊三星、LG Display及JDI。二部曲則以Sharp品牌拉高Innolux賣相，扭轉Sharp手機由虧轉盈的契機。至於三部曲，切入白色家電搶攻物聯網商機，奪下智能綠生活商機。四部曲，則與夏普旗下關東電子整合，成立中日合資鏡頭廠搶攻相機鏡頭及模組市場，並由蘋果奧援，覬覦股王大立光市場占有率。五部曲，則與夏普共同開發OLED鞏固蘋果iPhone 8主要供應鏈。 總之，願意讓郭董從口袋掏出巨資的關鍵，在買一個後ＰＣ時代的重要門票，也等於買下一個機會。儘管目前夏普的開價貴了點，但郭董勢必無法避免，鴻海若沒有夏普，未來三年內即會出現韓國和中國企業夾殺，前景可憂。 iPhone 8將採用OLED 回首近四年來的鴻夏戀分分合合，這場即將成形的世紀婚禮不僅是全球科技業關注的盛事，對於電子業者來說，將是跨過下世代科技業的重要轉捩點。預估鴻夏戀雖然波濤洶湧，但仍會共結良緣，未來鴻海買進夏普逾半數股權，可望在十三席董事會中拿下七席以上的董事席位，並由愛將戴正吳領軍，負責夏普的重要職務。 其實讓郭董對夏普執迷不悔的主要原因在於，蘋果內部已確定在二○一八年於iPhone 8大舉採用OLED面板。由於夏普導入的OLED製程預估也在二○一七～一八年開花結果，並可以直接和三星/LG Display分庭抗禮，也對ＪＤＩ產生相當大的威脅。特別在蘋果全力支持下，OLED進度將會加快。中央大學台灣經濟發展研究中心主辦，台北醫學大學大數據研究中心及管理學院調查，台灣綜合研究院協辦，調查期間為2月19日至23日，以電話訪問的方式進行，採電腦隨機抽樣，共訪問2440位台灣地區20歲以上的民眾，在95%的信心水準下抽樣誤差為正負2.0個百分點。 薑片爆炒雞肉，油亮亮的一整鍋雞肉，接下來放進梅子，用大火快煮，滾燙的梅子雞光看就很美味。 這是台南楠西區梅嶺的梅子，所煮出來的招牌料理，也是遊客到這裡必點的熱門美食，但今年要吃恐怕很難。 農民走到梅子園裡，東翻西找，這真的不是已經被採收完的景況，而是已經進入產季，卻陷入沒有梅子可採的窘境。 梅農王先生：「這裡都沒有沒有有這邊有一粒，這邊長一粒這邊也長一粒啦。」 梅花雖然是越冷越開花，但今年的霸王寒流，連耐寒的梅花也受不了，成了重創梅嶺的農作物梅子的元凶，將近500公頃的梅子，全部遭殃。 梅農王先生：「冷氣團帶來的冰霜把花都摧殘，所以開一些花都留不住，沒結果真的人家說要吃土了。」 梅農許先生：「最好的時候1公頃要差不多10000公斤，是綽綽有餘今年500台斤都沒有，今年（2016年）可能不採了，正確來說就不採了。」 看看樹上，梅子少到可憐，農民就說，找工人或是自己採收成本都划不來，今年（2016年）只好放棄採收，也就是說，今年梅嶺的梅子採收，將可能是破天荒的掛0，看著心血全泡湯，農民真的是越看心越痛。適當的減免規定。 張盛和說，所得稅法第十四、第十七條有關免稅額、扣除額等占綜合所得總額百分之六十一，太多了，有些可以檢討，可對減免占比設定上限。『用一個機制，每一個人可以這樣扣除，但不得超過你所得總額一定的百分比，設限，這樣高所得者不會無限制。』 財長指出，財委會中立委所提有關各種扣除額、免稅額修正共四十五案都可以討論納入，例如藝文支出、幼兒照顧、高職高工學費等等都可以納入扣除範圍，滿足不同族群的需求，對大家都有好處；至於多出來的三(趴)台股連續2天大跌逾百點後，今天在大立光、台積電等權值股走穩下，盤中雖8400點一度失守，終場守住8400點關卡。 加權指數上漲13.08或0.16%，收在8428.09點，成交值新台幣819.43億元。 昨天台股因蘋果概念股走跌重挫逾百點，儘管今天凌晨蘋果股價收黑，蘋概股今天股價已止穩，台積電、鴻海股價全場維持紅盤，廣達因第3季獲利創近12季以來新高，激勵股價走揚，終場上漲0.7元，漲幅1.3%，收在54.2元。 大立光今天股價上漲70元，收在2560元，漲幅2.8%，成為台股守住8400點關卡的功臣。 8大類股中，機電、塑化、食品類股上漲，表現相對強勢；紡織、水泥類股下跌，較為弱勢。 台新主流基金經理人沈建宏表示，明天MSCI半年度調整，市場預期台股權重可能再被調降，使得投資人操作保守，台股量能不足，但外資目前期貨未平倉多單仍有1.2萬口，預期短線台股將在季線8337點至半年線8703點之間震盪在宏達電漲停、鴻海強勢表現下，台股震盪翻紅，收盤站上8643.55點，再創去年11月10日以來近4個月新高。 美國股市3日大多自去(2015)年起，台灣房地產結束十二年多頭行情開始反轉，買方期待房價繼續下修，使得房屋成交量下降，根據六都所屬地政局公布的今年二月房屋買賣移轉棟數，其中台北市創下一九八八年以來單月新低紀錄，此外，新北、桃園、台中和高雄也創十八年來最慘單月紀錄。 尤其台北市房屋買賣移轉量只有1062件，新北市只有1613件，均較去年同期下降約四成，顯示房市交易狀況真的很冷清。不過投資市場有句大家琅琅上口的話：「危機就是轉機」，究竟現在是否適合「危機入市」？機會又在哪裡？本期「理財我最大」請到即將在【理周教育基金會】開設「房產投資術」課程的包租公律師蔡志雄，傳授坐擁穩定房租收入的技巧。 買小不買遠 首選地段佳小宅 有十多年包租公經驗的蔡志雄表示，由於房價不斷下跌，最近他的律師事務所出現不少在兩三年前購買預售屋的當事人，寧可支付房屋總價一五％的違約金，也不願意依約交屋。 蔡志雄說，以台北市來看，目前的房價已比高點下跌了一成五，若今年持續下跌，房價恐怕會跌掉當初售價的三成，無怪乎當事人寧可支付違約金也不願意交屋。 雖然大家都認為現在房地產交易很冷清，但蔡志雄認為不動產市場也有熱門的領域，例如房屋租賃。由於多數人都還在觀望，希望等房價跌深再進場，但是在買屋之前還是需要賃屋而居，因此雖然不動產交易市場冷清，但房屋租賃市場還是很熱絡。 再加上一些在高房價時期進場的房東，近幾年因為房租收入趕不上房價下跌的速度而選擇賣掉房子，使得租屋市場供給減少，因此房屋租賃市場是存在著商機的。 不過主計處統計目前全台還有一百多萬套空屋，如果新政府利用市場上的空屋推出只租不售的社會住宅，是否會影響房屋租賃市場？ 關於這一點，蔡志雄分析，目前租賃市場的需求以適合單人或雙人的套房或小坪數單位為主，但主計處公布的空屋多為三房兩廳的家庭式單位，並不符合租賃市場需求，因此估計不會對房屋租賃行情造成影響。 由於現在單身人口上升，已婚但沒有小孩的家庭也增加，這些人口又多半集中在離工作地點近的都會區，所以蔡志雄建議大家買屋「寧買小不買遠」，無論如何還是應該在蛋黃區置產。 加上房價下跌，容易成交的都是總價低的物件，地段好的小坪數物件無論是自住、出租，或將來出售，都比大坪數的房屋佔優勢。 決定目標族群 觀察人潮動線 如果想要加入包租公、包租婆的行列，應該如何選擇投資標的以確保房子能順利出租呢？蔡志雄說，首先要決定房客的目標族群，例如他本身是鎖定上班族。選定族群後有幾個選擇物件的觀察重點提供給大家參考： 一、觀察上下班的人潮流動：例如搭板南線時會發現，上班時間人潮都往南港方向移動，下班時間人潮則反過來往板橋、土城方向移動，這代表房客聚集在往土城的方向，房東應該在房客聚集的地方置產。 二、上租屋網確認物件點閱率：以考慮購屋的地點及坪數為條件，上租屋網查詢類似物件的點閱率，購屋前先確認類似物件在該區是否夠熱門。通常三房兩廳的物件一天點閱數可能幾十次，但小套房的點閱數可以達到上百次。 三、臨近捷運站也有好壞之分：原則上，距離捷運站一百公尺之內的物件都很容易出租，不過捷運站出口是否有手扶梯，也是影響房屋能否順利出租的因素之一，通常有手扶梯那一側的物件，房客會住得比較久。 捷運沿線的房子確實比較容易出租，但是每條捷運線的價值還是有差別，例如板南線就貫穿了板橋、台北及南港三個三鐵共構車站，住在板南線沿線不但在台北市活動方便，還能利用高鐵全台跑透透，所以對蔡志雄來說，捷運板南線就是他的首選。 上傳美照提高點閱率 加速出租 選定合適的物件後，接下來就是要出租房屋，怎麼樣讓房子比較容易租出去？蔡志雄要告訴新手房東幾個小技巧： 一、拍一套漂亮的照片：房客上網找房，第一眼看到就是租屋網上的照片，所以照片一定要能吸引人。第一張照片一定要用廣角照，讓房間布置一目了然，屋內燈光最好採用黃光，比較能營造溫暖的氣氛，提高房客看屋意願。 二、提高點閱率：由於租屋網上的物件很多，房客不可能有時間把每一個物件都仔細看完，有些房客會選擇「昨日瀏覽最多」的房子，優先考慮最多人看過的物件，所以屋主最好是在白天將出租資料上傳網站，再加上精心拍攝的照片，就可確保一整天下來能累積很高的瀏覽量。 三、集中帶看：好處是除了可以節省屋主的時間外，讓房客們處在一個競爭的情況下，可以加速成交，有意願的房客有時甚至願意加價承租，就算不加價，至少也不會殺價。 究竟現在適不適合購屋當包租公呢？蔡志雄說，台灣的房價飆漲，房租卻沒有跟著漲，所以現在買屋出租的投資報酬率不到2％，如果想以房租支付房貸本息，投資報酬率至少要有4％才行，以這個邏輯來看，房價至少要腰斬才有利可圖，但是房價要腰斬並不容易。 雖然目前在台北當包租公似乎不可行，不過中南部的房價水準比較低，而租金跟北部沒有差很多，蔡志雄建議想當包租公或包租婆的朋友，可以考慮在中南部就業人口較多的區域找合適的物件，投資報酬率會比台北高。 其次是可以考慮當二房東，在房價往下走的情況下，房東每個月收進租金卻賠了房價損失，而二房東雖然只能賺到租金的價差，卻不必承擔房價損失。 過去流行過以頂樓加蓋隔成雅房出租的模式，當時房仲的推銷話術是：「買一層賺一層，隔成十間都滿租，投報率非常高！」 但事實上，頂樓加蓋隔成雅房的居住環境不佳，所以房客流動率很高，尤其是台南大地震後，大家都很關心土壤液化及房屋結構的問題，老舊公寓加蓋又隔間，對建築結構影響很大。 最近租賃市場的一種新趨勢是「共生公寓」，房東不把公寓隔成雅房，而是以原來公寓的狀態分租，租金不像套房這麼貴，還能共享客廳及廚房的空間。 隔雅房出租退燒 共生公寓興起 以往房客不想跟陌生人同住一個屋簷下，但現在有房東把公寓打造成具有文藝氣息的空間，同時會事先篩選過濾房客，所以「共生公寓」現在很受年輕租客歡迎，預期會是未來市場流行趨勢，蔡志雄建議政府處理空屋時，也可以參考這樣的模式。 蔡志雄表示，投資租賃市場是一條長遠的規劃，不要嫌時間久、回收慢，每個月慢慢的投資下去，穩定的房租收入是細水長流。 他從民國九十二年開始當包租公，當時並不覺得自己的經濟能力有多少改善，不過他每隔兩年買進一間套房，慢慢累積下來的租金收入也非常可觀。 蔡志雄開始買套房時還可以申請八成貸款，用租金收入支付房貸本息之後還有結餘，房租收了十幾年，本錢早就回收了。蔡志雄說，當你體會到這種穩定的獲利模式，享受到財富自由、時間自由的生活後，就不會再去追求一夕致富但高風險的投資方式了。 蔡志雄 執業律師十餘年，台北律師公會副秘書長、基隆律師公會理事、在職進修委員會主委、101年不動產經紀人考試榜眼，Yahoo!奇摩房地產、好房網、女人變有錢等專欄作家，民法概要作者，講師。 專長為婚姻家事相關領域，受巴菲特合夥人律師查理．蒙格成功創立波克夏傳奇啟發，對閱讀及投資產生濃厚興趣，創立部落格「612 lawyer/一個律師的投資告白」，分享自身投資觀念與心得。 著有《我是612，我當包租公─包租公律師蔡志雄教你一千萬退休投資術》、《民法概要》及多本著作到就將兩顆撈起來，拿尺量量看，煮10分鐘的魚丸寬5公分，煮1分半的寬4公分，煮過頭就膨脹20％。 但這跟大家平常吃的關東煮煮再久都沒事很不一樣，日本作家郡司和夫就說，日本超商煮不爛的關東煮，裡頭都有加磷酸鹽跟山梨糖醇，這些添加物讓關東煮比較不吸水，自然煮再久也不會膨脹變爛。 文化大學食品講師陳俊成：「台灣的業者通常也是會加磷酸鹽跟卡德蘭膠，卡德蘭膠的話跟磷酸鹽對於火鍋料的口感、耐煮性跟成本都有很好的貢獻。」 台灣食品系教授則說，除了磷酸鹽，本土廠商也會加卡德蘭膠，同樣是保水性好，關東煮不易膨脹，吃起來口感也比較好，而這些都是合法食品添加物，業者使用在關東煮上不違法，但如果民眾擔心，教授授建議少吃就好。 自己出國，想出發就能出發，也有業者鎖訂單身族群，直接推出，單身限定的日本短程旅遊團，男女人數相同，出去玩還能順便交友聯誼，11月已經全被訂滿。 旅遊業者黃姿蓉：「除了加入當地的文化特色以外，我們還加入一些小活動，讓大家更熱絡這樣。」 不只單身旅遊，最後1天下殺優惠特別多，香港直接半價，3天2夜不到4千元，京都賞楓也只要2萬有找，主辦單位還特別延長閉展時間，就是要把買氣，衝到最高！ 截止至10月底止，共計抽查374家次，溫泉水質抽驗592件次、不合者35件次（不合格率5.91%），經複驗後已全數改善。 衛生局疾病管制處長陳少卿指出，不合格原因為總菌落數每1ml含量超過500CFU，或大腸桿菌數每100ml超過6CFU，違規業者皆依違反「台北市營業衛生管理自治條例」處以新台幣2000元以上、1萬元以下罰鍰，按次罰到改善為止。 另外，民眾泡湯前應先考量自身狀況，若患有高血壓、心臟病、糖尿病等慢性疾病，或有血友病、皮膚敏感度差、飽餐及空腹者也不適合入浴，且泡湯時間以10至15分鐘為原則，若發生不適應立即離池，並通知服務人員。 吳德榮也提到，今日中緯度系統逐漸南下，鋒面雲系鬆散，隨著東北季風增強，迎風面的雲將逐漸增多，北海岸、山區先有局部雨，晚上北部平地也有零星降雨。周二、三（10、11日）北海岸、山區及東半部有局部區，北部平地偶爾會有很零星的降雨。冷空氣雖然不強，但高溫的下降還是很明顯的，最低氣溫也會降至19度左右。 周四（12日）東半部水氣增多，東半部、北部有局部雨，宜、花有較大的雨勢。周五（13日）天氣恢復穩定，氣溫回升。週六、日（14、15日）一小股東北風南下，影響很小，僅北海岸、東北部有零星降雨，氣溫小幅變化。未來這一周中南部大都不受影響，晴到多雲天氣居多。 康是美搶進天貓國際，打造線上首家海外旗艦店，訴求100%海外直供、100%售後服務，主攻25至35歲女性客群，第一階段引進約25個國內外品牌，約百項商品，包含知名的台灣古寶、日本牛乳石鹼、加拿大肯拿士、德國小甘菊等，還有獨家的自有品牌悠康、我的健康專研、Ms. COSMED、KISSUI新琦肌，未來平均每月更新商品，滿足大陸消費者的購物需求。 康是美表示，他們在2007年跨足台灣虛擬網路市場，在博客來、樂天、Yahoo奇摩分別設有3家店中店，總計已超過20萬名會員，目前各約有4千到1萬個品項，其中又以美妝商品最為暢銷、保健商品也是持續成長。 觀察到陸客來台人數逐年增加，在台藥妝消費力道強勁，陸客消費業績每年約有2位數成長，包含面膜、保養品、保健食品都是熱購商品，因此，康是美掌握20周年契機，正式進駐天貓國際，期望透過累積20年的台灣通路經營know-how與經驗，加上對商品趨勢的洞悉，線上引進台灣及國外的優質品牌，接觸更多地區的消費者，測試大陸市場水溫，甚至成為未來擴大發展跨境電商的試金石。 康是美指出，他們在天貓國際的台灣館中，定位為台灣專業藥妝生活家，上線至今以洗沐、面膜、護膚、保健品最為熱銷，目前平均每日增加500位的會員，而所有訂單在會員付款後1至2天內發貨，每天還有15小時的在線諮詢服務；此外，為了歡慶開館，11月11日當天加碼推出無門檻5元人民幣折價券免費領取，以及滿399元抵10元人民幣優惠券，可望帶動一波購買熱潮。
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